Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo. Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Índice de Capítulos

C.01 Introducción al Manual.
C.02 Honorarios para el ejercicio profesional.
C.03 El Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo.
C.04 El ejercicio profesional en las Jurisdicciones Provinciales.
C.05 Las relaciones del arquitecto con su comitente.
C.06 Los costos de las obras.
C.07 El proyecto de las obras.
C.08 La contratación de las obras.
C.09 La dirección de las obras.
C.10 La adjudicación de las obras.
C.11 Ética y promoción del trabajo.
C.12 La modalidad “Proyecto y Construcción”.
C.13 La relación arquitecto / especialistas.
C.14 Especificaciones técnicas.
C.15 Adjudicación y gestión de proyectos y obras.
C.16 Gerente de proyecto / Gerente de construcciones.
C.17 Primeros pasos en la profesión.
C.18 Supervisión de proyectos / Supervisión de Dirección de obra.
C.19 Auditoría de proyectos / Auditoría de Dirección de obra.
C.20 Obras por administración directa del profesional.
C.21 Roles en relación con la ejecución de la obra.
C.22 La contratación de servicios profesionales.
C.23 Peritajes, tasaciones, medianería y arbitrajes.
C.24 El ejercicio profesional en relación con el territorio y el ambiente.
Indice de Anexos
Indice A-100
Instrumentos oficiales y doctrina del Consejo
A-101 Ley de ejercicio profesional - Decreto-Ley 6070/58.
A-102 Reglamento interno del Consejo.
A-103 Arancel de honorarios para la Jurisdicción Nacional - Decreto-Ley 7887/55
A-104 Ética y roles del arquitecto dentro de un equipo.
A-105 Código de Ética - Decreto PEN 1099/84.
A-106 Incumbencias del arquitecto / Resolución del Ministerio de Educación, Ciencia y Tecnología 498 /06.
A-109 Doctrina del CPAU referente a cuestiones de ética.
A-110 Instrumentos oficiales que reglamentan el ejercicio profesional en la Jurisdicción Nacional.
A-111 Cartilla de tareas y honorarios recomendados para encargos de proyecto y dirección.
A-112 Resolución conjunta del CPAU, CPIC, CPII y CPIMyE: Intervención y honorarios del Director de proyecto y especialistas de la ingeniería en obras de arquitectura.
A-113 Resolución CPAU: alcance de la Resolución de Junta Central referente a la intervención y honorarios del Director de proyecto y especialistas de la ingeniería en obras de arquitectura.
A-114 Artículos del Código Civil y del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires en relación con medianería.
Índice A-200
Modelos de pliegos de condiciones y de bases de licitación
A-201 Contrato de construcción por ajuste alzado: Contratista único.
A-202 Contrato de construcción abreviado por ajuste alzado: Contratista único.
A-203 Contrato de construcción por ajuste alzado: contratos separados - Contratista principal.
A-204 Contrato de construcción por ajuste alzado: contratos separados - Contratista que recibe ayuda de gremios.
A-205 Contrato de construcción por unidad de medida: contratos separados - Contratista que recibe ayuda de gremios.
A-206 Bases y condiciones para la licitación de obras menores.
A-207 Bases y condiciones de licitación sin presentación de antecedentes.
A-208 Bases y condiciones de licitación con presentación de antecedentes.
A-209 Bases y condiciones de licitación con presentación de antecedentes, doble sobre.
A-210 Bases y condiciones para la precalificación de empresas.
A-211 Contrato de construcción por coste y costas - Contratista único.
A-212 Contrato de construcción por coste y costas: contratos separados - Contratista que recibe ayuda de gremios.
Índice A-300
Modelos de contratos de servicios profesionales
A-301 Contrato de proyecto y dirección.
A-302 Contrato de anteproyecto.
A-303 Contrato de proyecto.
A-304 Contrato de dirección de obra.
A-305 Contrato abreviado de proyecto y dirección.
A-306 Contrato de proyecto y construcción.
A-307 Contrato Director de proyecto - Especialista.
A-308 Contrato abreviado de proyecto y construcción.
A-309 Contrato de supervisión.
A-310 Contrato de auditoría.
A-311 Disposiciones adicionales a los contratos de dirección para obras por administración.
A-312 Disposiciones adicionales a los contratos de dirección para la encomienda de ejecución de obra.
A-313 Contrato por el servicio en higiene y seguridad.
Índice A-400
Formularios y guías de trabajo
A-401 Modelo de invitación a licitación.
A-402 Modelo de invitación para la calificación de empresas.
A-403 Modelo de propuesta para la ejecución de proyecto y dirección.
A-404 Formulario de oferta.
A-405 Ejemplo de formulario de oferta con listado de rubros e ítems.
A-406 Planilla resumen de costos de obra e incidencia de rubros.
A-407 Estimación de costos de obra: Método por incidencia de rubros.
A-408 Juego de planillas para cómputo y presupuesto.
A-409 Presupuesto global estimativo: medición de superficies.
A-410 Modelo de Orden de servicio para la designación de un auxiliar de la Dirección de obra con atribuciones totales.
A-411 Modelo de OS para la designación de un auxiliar de la DO con atribuciones limitadas.
A-412 Modelo de OS para la ejecución de variantes o de detalles.
A-413 Modelo de OS para el pedido de propuesta por modificaciones del contrato.
A-414 Modelo de OS para la ejecución de modificaciones del contrato.
A-415 Modelo de OS para rechazar trabajos y ordenar su reejecución.
A-416 Modelo de OS para el otorgamiento de prórrogas.
A-417 Modelo de OS para la aplicación de sanciones.
A-418 Modelo de acta de iniciación de los trabajos.
A-419 Modelo de acta de replanteo.
A-420 Modelo de acta de recepción provisoria.
A-421 Modelo de acta de recepción definitiva.
A-422 Modelo de liquidación por anticipo para la compra de materiales.
A-423 Modelo de liquidación por anticipo financiero.
A-424 Modelo de liquidación de trabajos según precios de contrato.
A-425 Modelo de liquidación de trabajos por modificaciones del contrato.
A-426 Modelo de certificado a emitir por la Dirección de obra.
A-427 Ordenamientos para análisis de precios.
A-428 Planilla para registrar el cumplimiento de requerimientos de licitación.
A-429 Ejemplos de cálculo de honorarios por proyecto y dirección.
A-430 Ejemplo de cronograma inicial para un encargo de proyecto y dirección.
A-431 Ejemplo de plan de trabajo para la ejecución de un proyecto.
A-432 Ejemplo de plan de trabajo para la construcción de una obra.
A-433 Ejemplo para la estimación del costo de producción de un proyecto.
A-434 Rotulado del plano.
A-435 Ejemplo de Planilla de locales.
A-436 Ejemplo de Planilla de equipamientos.
A-437 Reproducción de un peritaje judicial.
A-438 Planilla modelo para tasaciones.
A-439 Tabla de estados de Ross-Heideck.
A-440 Verificación estadística de una tasación y tabla Student simplificada.
A-441 Planilla modelo para la liquidación de derechos de medianería.
A-442 Funciones y retribuciones del profesional según el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo PNUD.
A-443 Cálculo de honorarios para encargos en relación con el territorio y el ambiente.
A-444 Modelos de convenio de derechos de medianería.
A-445 Ejemplos de presentaciones del Perito de oficio en trámites judiciales.
A-446 Modelo de acta de reunión de coordinación
A-447 Información a presentar por empresas para solicitar la aprobación de subcontratistas
Índice A-500
Varios
A-503 Comisión Consultiva Permanente del CPAU.
A-506 Carta abierta al graduado.
A-507 Carta abierta al estudiante de arquitectura.
A-508 Carta abierta al interesado en estudiar arquitectura.
A-509 Carta abierta al cliente del arquitecto.
A-510 Información al cliente - Trabajando con su arquitecto.
A-511 Obligaciones previsionales e impositivas del arquitecto matriculado en el CPAU.
A-513 El ejercicio profesional en relación con el territorio y el ambiente en otros países.
A-514 Presentación de una denuncia por falta de ética.
A-515 Métodos alternativos de resolución de conflictos (MARC).
A-516 Obligaciones laborales del propietario-empleador o del arquitecto-constructor.
A-517 Obligaciones laborales e impositivas del arquitecto en relación de dependencia
Índice A-600
El Ejercicio profesional en las Jurisdicciones Provinciales
A-601 Directorio de Consejos y Colegios Profesionales Provinciales.
Índice A-700
Listados de Verificación
A-701 Información a solicitar al comitente para realizar un proyecto.
A-702 Información a obtener por el arquitecto para realizar un proyecto.
A-704 Gestión del Director de proyecto con el especialista en estructuras.
A-705 Gestión del Director de proyecto con el especialista en instalaciones termomecánicas.
A-706 Gestión del Director de proyecto con el especialista en instalaciones eléctricas.
A-707 Gestión del Director de proyecto con el especialista en instalaciones sanitarias.
A-708 Gestión del Director de proyecto con el especialista en instalaciones contra incendio.
A-709 Gestión del Director de proyecto con el especialista en instalaciones de gas.
A-710 Gestión del Director de proyecto con el especialista en instalación de ascensores.
A-711 Lista de chequeos finales, previos a la recepción provisoria de la obra.
A-712 Indeterminaciones en documentaciones para obras por contratos separados.
A-713 Planilla para chequear tareas y gestiones en relación con pr